Если человек собирается приобрести квартиру, ему предстоит довольно сложный многоэтапный процесс, связанный с серьезными рисками. Все начинается с выбора подходящего объекта, и уже на этом этапе желательно действовать не самостоятельно, а через агентство. Дело в том, что специалисту будет гораздо проще распознать в продавце недвижимости афериста. Так, например, если вы будете просматривать объявления в разделе «продать квартиру зеленоград», лучше перед просмотром понравившихся объектов заручиться поддержкой специалиста, работающего именно в этом сегменте, поскольку он лучше ориентируется в особенностях недвижимости этого года.

 

Помощь грамотного риэлтора нужно в первую очередь для того, чтобы проверить личность продавца и документацию на продаваемый объект. Сделать это самостоятельно очень сложно, ведь нужно учитывать множество тонкостей и нюансов, которые покупатель, не имеющий специальных навыков, может просто не заметить. Документы, например, могут быть подделаны. Существует несколько основных вариантов применения подделанных документов. В некоторых случаях мошенники элементарно переклеивают фотографию в паспорте. Сам паспорт может быть украден у действительного владельца квартиры. Такая подделка может быть выполнена достаточно искусно, и заметить ее по различиям отпечатка штампа бывает совсем не просто.

 

Другой вариант мошеннических операций - это применение поддельного штампа о прописке. Внимательный риэлтор может определить такую подделку по некоторым важным признакам - отсутствие штампа о выписке, который должен предшествовать метке о прописке; нечеткие контуры оттиска; несоответствие адреса прописки номеру отделения милиции, в котором проставлен штамп.

 

Нередко квартирные аферисты используют поддельные правоустанавливающие документы на продаваемое жилье. Подделку таких документов распознать еще сложнее, чем фальсификацию паспорта. Чтобы проверить, все ли в порядке с документацией, риэлтор должен просмотреть различные счета, справки, выписки и т. д.           

 

Сейчас мошенники используют для создания подделок самые современные технологии, поэтому, если возникают какие-либо сомнения относительно подлинности документации, риэлторы лично перепроверяют, выдавались они или нет. Наибольшее доверие вызывают документы, выдаваемые БТИ, так как он отпечатываются на специальных номерных бланках.  

Корзина  

Нет товаров

Всего 0,00 грн

Оформить